NYHETSBREV · MAI 2026

Glábakken klargjøres for salgsstart

De første spadetakene er tatt – vegetasjonen er ryddet, og veien mot salg og byggestart er staket ut

Det skjer ting på Blakstad! Denne uken har vi ryddet vegetasjonen rundt tomten på Blakstadmarka 26 – det første synlige steget mot å gjøre tomten byggeklar. Samtidig er søknad om igangsettingstillatelse like rundt hjørnet, og parallelt jobber vi med prosjektering, salgsprospekt og prisliste. Salget åpner før sommerferien.

Slik ligger prosjektet an

Vi er inne i en travel og spennende fase. Her er statusen akkurat nå:

• Tomtearbeid: Vegetasjonen rundt tomten er ryddet – første konkrete steg for å gjøre tomten byggeklar.

• Igangsettingstillatelse: Søknad er klar til innsending. Når IG er på plass, og byggestart er formelt vedtatt, starter grunnarbeidene.

• Prosjektering: Detaljprosjektering pågår parallelt med tomtearbeidene.

• Prospekt og prisliste: Under utarbeidelse – publiseres på glabakken.no når salget åpner.

• Salgsstart: Planlagt før sommerferien 2026. Meld interesse på glabakken.no for å være først ute.

FAKTA OM GLÁBAKKEN

• Adresse: Blakstadmarka 26, Asker

• 9 leiligheter på 74–77 m² – to soverom og to bad i alle

• Organisering: Borettslag uten planlagt fellesgjeld – ingen dokumentavgift ved videresalg

• Felles takterrasse med gode solforhold og direkte heisadkomst

• Parkeringskjeller med sportsbod og forberedt for el-billading

• Beliggenhet: Naturnært – kort vei til skog, sjø og skole, midt mellom Asker sentrum og Oslofjorden

• Innflytting: Estimert Q1 2028, avhengig av tidspunkt for igangsettelse

Borettslag uten fellesgjeld – en kjøpefordel

Glábakken organiseres som et borettslag uten planlagt fellesgjeld. For deg som kjøper betyr det en ofte oversett, men reell fordel: ved videresalg påløper det ikke dokumentavgift. Det er en av de tingene som først blir tydelig i ettertid, men som kan bety mye for både økonomi og fleksibilitet over tid.

Easy living – utomhus signert Skaaret Landskap

Filosofien bak Glábakken er enkel: Beboerne skal kunne bruke tiden sin på det som gir glede – ikke på vedlikehold. Det gjelder også uteområdene.

Utomhusanlegget opparbeides av Skaaret Landskap, med landets fremste fagfolk innen uterom og beplantning. I valg av løsninger og materialer legges det vekt på holdbarhet og lavt vedlikeholdsbehov, slik at fellesarealene står seg over tid uten at den enkelte beboer må bruke helger på rake, klippe og pusse opp.

På bakkenivå får beboerne tilgang til:

• En romslig felles lekeplass med sittemuligheter, lekeapparater og puttinggreen

• Grønne soner med gress, hekker og variert beplantning

• Sykkelparkering under tak og gjesteparkering

• Universelt utformet adkomst fra gang-/sykkelvei

• Tette gjerder mot Blakstadmarka som sikrer privatisert og stille uteopphold

Er du nysgjerrig på hvordan dette ser ut i praksis? Ta gjerne en kikk på Villa Markestad i Nedre Båstad vei 59, som nettopp er ferdigstilt av samme byggherre – et godt eksempel på hva slags helhetlig kvalitet vi leverer ute som inne.

Felles takterrasse – beboernes møteplass

På toppen av bygget anlegges en felles takterrasse med gode solforhold, flott utsikt og direkte heisadkomst fra alle etasjer. Tanken er å skape en uformell møteplass for beboerne – et sted hvor man kan ta sommerkvelden i godt selskap, eller bare nyte morgenkaffen alene med utsikt over omgivelsene.

Takterrassen tilrettelegges med ulike soner – plass for langbord og felles måltider, sittegrupper for de mindre samlingene, og rolige hjørner for en bok i sola.

Felles parkeringskjeller med boder

Under bygget etableres en felles parkeringskjeller med plass til alle beboere som ønsker bilplass, samt en HC-tilrettelagt plass. Hele anlegget er forberedt for el-billading med dynamisk lastfordeling. Gulvet opparbeides med felter i drensstein for å få tørrest mulig miljø om vinteren.

I kjelleren får hver leilighet sin egen sportsbod på rundt 5 m², med tette systemvegger i stål/aluminium og dør som kan låses med hengelås. God plass til ski, sykkel, dekk og det som ellers ikke får plass i leiligheten.

Bokvalitet i hver detalj

Leilighetene leveres med gjennomgående høy standard: Designkjøkken og baderomsmøbler fra HTH, hvitevarer fra Bosch, enstavs eikeparkett i oppholdsrom og italienske Mirage-fliser på bad. Vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken, entré og bad, og bygget er tilrettelagt for fjernvarme. Balansert ventilasjon med varmegjenvinner sikrer god luftkvalitet og lave driftskostnader.

Alle leiligheter har to romslige soverom, to bad og moderne energieffektive vinduer med utvendig aluminiumskledning for minst mulig vedlikehold. Resultatet er hjem som er like behagelige å bo i som de er å se på.

Naturnær beliggenhet – det beste fra to verdener

Glábakken ligger i naturnære omgivelser på Blakstad – tett på skog, sjø og skole, og midt mellom Asker sentrum og Oslofjorden. Barneskolen ligger 200 meter unna, og det er bare 1,6 km til Blakstadbukta. Med trygg gang- og sykkelvei til Asker stasjon, ekspressbuss til Oslo fra Blakstad bussterminal, og Vollens marina, kafeer og kyststi i kort sykkelavstand, er Asker-naturen og bylivet aldri lenger unna enn du selv ønsker.

En lokal utbygger med solid fartstid i Asker

Glábakken utvikles av Skaaret Eiendom – en veletablert lokal eiendomsutvikler som har stått bak en lang rekke kvalitetsprosjekter i Asker de siste årene, blant annet Vollen VY, Perlen ved Asker sentrum, Blakstadmarka 24–26 og det nylig ferdigstilte Villa Markestad. I tillegg har vi realisert flere fritidsboligprosjekter i Hemsedal.

Vår styrke ligger i lokal forankring og grundig kjennskap til områdene vi bygger i. Sammen med vårt søsterselskap Skaaret Landskap leverer vi helhetlige løsninger der uteområdene får like stor oppmerksomhet som selve bygget.

Veien videre

Når igangsettingstillatelse er på plass og byggestart er formelt vedtatt, ruller maskinene inn og grunnarbeidene starter for fullt. Frem til da fortsetter vi arbeidet med prosjektering, salgsmateriell og tomteklargjøring. I de kommende nyhetsbrevene vil vi dele oppdateringer om salgsstart, milepæler på byggeplassen og bilder fra prosjektet etter hvert som det reiser seg.

MELD INTERESSE

Vil du være først ute når salget åpner? Registrer din interesse og hold deg oppdatert på prosjektet på vår nettside:

www.glabakken.no

Kunstneriske 3D-illustrasjoner er veiledende. Fasade, materialer, farger, terreng, beplantning, møblering og utsikt vil avvike fra virkeligheten. Ikke bindende.

Glábakken · Blakstadmarka 26, Asker · Skaaret Eiendom

L202

Plantegninger

Visninger

Kontakt oss

Petter Mamen-Lund

KONTAKTSKJEMA